Részletek
Updated on február 19, 2025 at 1:26 du.- Ingatlan azonosító: 2300
- Ár: 340.000Ft
- Alapterület: 90 m²
- Szobák: 2
- Ingatlan típusa: Lakás
- Értékesítés típusa: Kiadó
- Állapot: jó állapotú
- Emelet: félemelet
- Lift: van
- Parkolás: közterület
- Bútorozottság: bútorozatlan
- Kisállat: megegyezés szerint
- Dohányzás: nem megengedett
- Gépesítettség: nem gépesített
Elhelyezkedés
- Cím Lágymányos
- Város XI. kerület, Budapest
- Irányítószám 1111
Leírás
INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XI. kerület frekventált részén, Lágymányoson, a Móricz Zsigmond körtér közelében helyezkedik el egy mellékutcában. Tömegközlekedése kiváló, itt található a 4-es metró megállója, illetve nagyon sokféle villamos és busz között válogathatunk, bármerre is induljunk. Éjszakai járat segítségével a Belvárosból is hamar hazatérhetünk. A környéken kiváló az infrastruktúra, számos üzlet, bolt, vendéglő, étterem, kávézó, iskola, posta, bank található a közelben, de gyalogtávolságban van az Allee, a Fehérvári úti piac és a rendelőintézet is. Az M1-M7 autópálya gyors megközelíthetőséget biztosít a budaörsi bevásárlóközpontokhoz is (Tesco, Auchan, Kika, Praktiker, IKEA). Nem kell messze mennünk, ha kikapcsolódni szeretnénk a közeli Feneketlen-tónál, a Gellért-hegyen vagy az Egyetemisták parkjában.
TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI:
A sátortetős téglaház 2010-2011-ben épült négy emelettel, lépcsőházában lifttel. Alsó szintjén eredetileg kávézó működött, ma három iroda van a helyén, míg a lépcsőházból és a függőfolyosókról összesen 40 lakás nyílik, amivel egy részében a tetőteret is beépítették. Csendes, egyirányú mellékutcára nyílik, de a központi jelleg minden adottságával. A ház és udvara rendezett, karbantartott.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A kiadásra kínált lakás a házban félemeleti magasságban helyezkedik el, a lépcsőházból nyílik. Kényelmesen megközelíthető. Kiválóan alkalmas mind irodának, mind lakásnak. Mivel eddig iroda működött benne, konyhája minimalista, tűzhely jelenleg nincs. Hosszabb távú bérlés esetén ezt a tulajdonos biztosítja. A lakásban 2008-ban történt jelentős műszaki, gépészeti felújítás, melynek során cserére kerültek a vezetékek, burkolatok és beüzemelésre került a kazán. A lakás 2022-ben kapott friss festést.
A lakásba belépve az előszoba, előtér hallal egy légtérben kialakított nagy terébe érünk. Az előtér alkalmas étkezőnek, recepciónak egyaránt. Az innen nyíló konyha is ablakos és mérete megengedi az étkezést is benne. Jelenleg a mosogató mellett kisméretű konyhabútor van benne mindössze. A hallból nyílik a két nagyméretű szoba, a WC és a fürdő, amelyben mosdót, zuhanyzót és WC-t is találunk.
Elhelyezkedésénél, tájolásánál fogva a lakás kellemes klímával rendelkezik, világos.
LAKÁS MÉRETEI:
A lakás 90nm, a szobák 24,2nm és 19,9nm nagyságúak, míg a hall 13,6nm, az előtér 9,6nm.
Belmagasság: 3,5m.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést és a meleg vizet kombi cirkókazán biztosítja. Egyedi mérési lehetőséget biztosító vízóra is felszerelésre került. A biztonságra riasztó is vigyáz. Az ablakokon a sötétítés lehetősége biztosított.
KÖLTSÉGEK:
A lakás közös költsége jelenleg 25eFt. A közművek egyedileg mértek, használatuk határozza meg a költségeket. Az eddigi használat mellett a lakás jó rezsiköltségekkel volt üzemeltethető.
PARKOLÁS:
A ház előtti közterületen minden napszakban adott a lehetőség a parkolásra fizető övezetben, de az itt lakóknak igen kedvezményesen.
TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy ~5nm nagyságú tároló is, amely használati lehetősége is átadásra kerül a bérlő részére.
BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás két havi kaució és az első havi bérleti díj, közös költség megfizetése mellett akár azonnal költözhető. A lakásban dohányozni nem lehet, kisállat tartása egyeztetést igényel. A lakás elsődlegesen hosszú távra, de minimum egy évre kiadó.
Bérleti díja: 340.000,- forint + rezsi + 2 havi kaució
—
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!
