FELÚJÍTOTT LAKÁS SASADON

INGATLAN HELYSZÍNE:

Az ingatlan a XI. kerületben Sasad alsó részén található, kellemes zöld környezetben. A környék közlekedése és tömegközlekedése, infrastruktúrája kiváló. Gépkocsival könnyen megközelíthető, de a közeli Sasadi úton, vagy a Budaörsi úton számos buszjárat közlekedik, mellyel vagy Újbuda központjához, így az M4 végállomásához vagy Dél-Buda fő csomópontjaihoz érhetünk, de a Széll Kálmán térhez is közvetlen csatlakozásunk van. A közeli Gazdagréti lakótelepen pedig minden üzlet és szolgáltatás a rendelkezésünkre áll. Az M1-M7 autópálya gyors megközelíthetőséget biztosít a budaörsi bevásárlóközpontokhoz (Tesco, Auchan, Kika, Praktiker, IKEA). Az itt lakók kikapcsolódását parkok, játszóterek segíti. A környék tiszta, jó levegőjű, rövidebb-hosszabb sétákra kiválóan alkalmas.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:

A három emeletes ház 1968-ban épült, karbantartott. A 2010-es évek első felében került megújításra a tető, a lábazat, és az alsó szint szigetelése, valamint cserére kerültek a lépcsőházi nyílászárók. Cserére került a csatorna bevezető szakasza a ház pincéjében. A következő felújítási terv a ház szigetelése, amely várhatóan az idei évben valósul meg. A társasházhoz négy lépcsőház tartozik összesen 48 lakással, amelyek a lépcsőházakból nyílnak.

LAKÁS JELLEMZŐI:

Az eladásra kínált ingatlan a ház első emeletén található és lépcsőn közelíthető meg, a házban lift nem üzemel. A lakás jól berendezhető, élhető terekkel rendelkezik, hangulatos, barátságos, külön nyíló szobái praktikusak. A lakásban 2021-ben történt nagyobb felújítás, amelynek során cserére kerültek a hideg burkolatok, a szaniterek, a villanyvezetékek és a konyha, megtörtént a festés. Ugyancsak ekkor készült a lakás mostani fűtés-rendszere és megszüntetésre került a gázvételi lehetőség.

A lépcsőházból az előszobába lépünk be. Balra rögtön a kamrát találjuk, míg szemben a konyha, WC, fürdőszoba nyílik. Az előszoba két végén kapott helyet egy-egy szoba, így könnyen használhatók teljesen külön is. Az ablakos konyhában jut hely egy kisebb étkezőasztalnak is. A szintén ablakos fürdő zuhanyzós, mosdó található még benne és jól elfér a mosógép is.

A lakás világos, napos, mind otthonnak, mind befektetésnek ideális – könnyen és jól kiadható. A lakás gyorsan birtokba vehető.

LAKÁS MÉRETEI:

A lakás alapterülete 50nm. A nagyszoba 18,7nm, a kisebb 12,7nm nagyságú.

Belmagasság: 2,7m.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:

A fűtést elektromos fűtőpanelek és hűtő/fűtő klímák biztosítják, míg a melegvizet villanybojler biztosítja. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére külön vízóra került felszerelésre. A klímák nyáron is biztosítják a kívánt hőmérséklet könnyű elérését. A lakásban jelenleg nincs lehetőség gáz használatára.

KÖLTSÉGEK:

A közös költség összege jelenleg 14.150,- Ft, ami a felújítási alapot is tartalmazza. A fűtés és ezzel a lakás szinte teljes rezsije, hiszen az áramdíjon közül csak a víz- és csatornadíjat kell megfizetni a jelenlegi igények mellett igen kedvező, kényelmesen belefér a csökkentett kedvezményes keretbe.

TÁROLÓ:

Három lakáshoz tartozik egy közös tároló a ház alsó szintjén, kb. 10nm z erre a lakásra jutó használható terület.

PARKOLÁS:

Parkolásra a ház előtti közterületen van ingyenes lehetőség kényelmesen és biztonságosan.

Irányára: 85 MFt

—

Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!