Részletek
Updated on június 22, 2026 at 4:53 de.- Ingatlan azonosító: 2464
- Ár: 300.000Ft
- Alapterület: 44 m²
- Szobák: 2
- Ingatlan típusa: Lakás
- Értékesítés típusa: Kiadó
- Állapot: felújított
- Emelet: félemelet
- Lift: nincs
- Parkolás: közterület
- Tájolás: kelet
- Bútorozottság: bútorozatlan
- Kisállat: nem megengedett
- Dohányzás: nem megengedett
- Gépesítettség: gépesített
- Fűtés: elektromos fűtőpanel
Elhelyezkedés
- Cím Toldy Ferenc utca
- Város I. kerület, Budapest
- Irányítószám 1015
Leírás
INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda I. kerületének mediterrán hangulatú Viziváros városrészében található ez a kiadásra kínált ingatlan. A Mammut bevásárlóközpont, Széll Kálmán tér /Metró, több villamos és busz/ közelsége teszi igazán vonzóvá és könnyen megközelíthetővé a környéket. A kiváló közlekedés közelségének ellenére az utca csendes, egysávos. A környéken remek szórakozási, kikapcsolódási lehetőséget kínálnak a hangulatos bárok és éttermek. Továbbá a közelben megtalálható minden, ami a hétköznapi ügyek elintézését megkönnyíti.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetős épület a múlt század második felében épült, háromemeletes. A lakások a lépcsőházból nyílnak, amelyben lift nem üzemel. A lakások száma mindössze 15. Az épület karbantartott. Mögötte kert tartozik hozzá, amely kiváló pihenési, felüdülési lehetőséget biztosít.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A kiadásra kínált ingatlan a ház alsó lakószintjén található közel félemeleti magasságban. A lakás felújított, utolsó nagy felújítása most fejeződött be, azóta nem lakta senki. újak a csövek, vezetékek, burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, új konyha került beépítésre, valamint az ablakok is cserére kerültek már.
A lakásba belépve az előszobába érünk, amely egy légteret alkot a konyhával, amely a bejárattól jobbra található. Ugyancsak innen nyílik a WC is, a fürdő is, ahogy a szoba és a háló is. A szobákban beépített szekrény segíti a rend fenntartását. A szobák igen jól berendezhetők, kényelmes használatot biztosítanak. A konyha modern és praktikus, igény szerinti némi módosítására van lehetőség.
A lakás egész nap világos, csendes, akár azonnal költözhető, hisz jelenleg nem lakott.
LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 44nm. A szoba 24,3nm, a félszoba 6,8nm, a konyha 5,1nm nagyságú.
Belmagasság: 2,6m.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést termosztátos fűtőpanelek biztosítják – helyiségekként állítható hőmérséklettel, míg a melegvizet villanybojler biztosítja. Minden közmű egyedileg mért a lakásban, bár a víz és csatornadíj a társasházzal kerül elszámolásra.
KÖLTSÉGEK:
A lakás közös költsége jelenleg ~11.500,- Ft. A többi fogyasztás igény és használat szerint alakulnak.
PARKOLÁS:
A parkolásra a ház környezetében van lehetőség – kerületi lakosoknak kedvezményesen.
BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás akár azonnal birtokba vehető, hiszen nem lakott. A birtokba vételhez két havi kaució és az első havi bérleti díj és közös költség megfizetése szükséges. A lakás elsődlegesen hosszú távra, de minimum egy évre kiadó. A lakásban dohányozni és kisállatot tartani nem lehet,
Bérleti díj: 300.000,- forint + két havi kaució + rezsi
—
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!
